リフォームと外壁塗装のことなら総合リフォーム専門店トラサンへ

こんにちは😊

”リフォーム＆屋根外壁塗装のリフォームのトラサン”🐯事務スタッフです。

 

仕事柄でしょうか😅散歩や車で出掛けた時に

何気に住宅の外壁をみて

≪苔が生えてしまってる≫≪カビみたいなのが発生してる≫と気になってしまいます。

きっと住んでいらっしゃる方も気にはなっているとおもいますが、

どうして外壁にカビやコケが発生するのか、発生した時のお話したいとおもいます。

       

その1⃣　❝カビが発生する原因❞

カビの胞子は空気中を浮遊して、外壁に付着することもあり、

外壁がカビに適している環境の場合、カビの胞子が発芽して成長し増殖していきます。

⚠️カビに適した環境はこんなところ！

・直射日光が当たらない

・湿気が多い

・栄養（有機物）がある　＊汚れなど

上記の環境下にあると、カビは発生してしまうことが可能性が大になります。

       

その2⃣　❝カビが発生しやすい立地条件❞

・北側の外壁、隣の建物に日光が遮られてしまってる

・風通しが悪い(住宅が密集している・隣の建物・住居との距離が近い・風通しが悪い)

・川、田んぼ、植物が周りにある

上記3点の他にも、カビの発生しやすさは外壁の種類も関係してます。

どのような種類が発生しやすいかというと、凸凹のある外壁！凸凹があることにより、外壁に雨水や汚れが溜まりやすくなるため、カビに適した環境になりやすく、発生する可能性が高まるのです。

また、劣化の進行した外壁は、かびが発生しやすい傾向にあります。

外壁が劣化が進行すると汚れやすくなるため、その1⃣ー⚠️でお伝えした汚れなどの有機物があることで発生してしまいます。

⚠️※カビは外壁以外にも、屋根や軒天、外壁のツーリング（コーキング）などにも発生することも！また、それが原因に寄っては雨漏りが発生して〔住まい内部に雨水が侵入してる〕場合は、住まい内部にカビが発生してしまうこともあります。

       

その3⃣　❝外壁のカビは早々に除去した方がよい❞

・見た目が悪い

・外壁の痛み（劣化）が早くなる

・アレルギーなどの病気の原因になることも

・長く放置すると、完全除去が難しくなることも

見た目が悪くなるばかりではなく、経過していくとともに、

広く増殖していき少しずつ傷んで（劣化して）いき、カビも発生してしまい。

カビはアレルギーなどの病気を引き起こす原因になります。

また、長く放置することにより、カビが根深く張ってしまい、完全除去することが難しくなることも、

そうならないためにも、カビ除去は早めにした方がよいのです。

       

その4⃣　❝外壁のカビの除去は自分で可能？プロにお願いをすべき？❞

プロの業者にお任せするのがおススメです！

・カビを除去する時に、外壁を傷つけてしまう可能性があるため

・カビを完全に除去するには専門知識が必要

・高い場所にカビが発生している場合（高所作業は危険なため）や

狭い場所（危険な場所）

とはいえ、『少しだから自身で除去したい』『プロにお願いしてまでお金を掛けたくない』『地面から手が届く場所だから自身で済ませたい』

そんな方にオススメの洗剤

＊TO-PLAN（トープラン）キエール コケ・カビ

＊茂木和哉 屋外用 コケ・カビ取り

※使用上の注意などをしっかり読んでおこなってください。

⚠️・スチーム洗浄は使用不可です！

・高圧洗浄機、こちらも素人が加減や水の当て方を誤ってしまうことによって、外壁に傷をつけてしまうことがあるため使用はオススメできません。

       

その5⃣　❝外壁のカビを除去する方法＆費用❞

プロの業者に依頼した場合は、「高圧洗浄」または「バイオ洗浄」

・高圧洗浄とは

高圧洗浄機を使用して、強い水圧で外壁を洗浄します。

〔軽度のカビの場合は、高圧洗浄を選択することが多いです〕

費用相場：200～300円/㎡

＊一般的に洗浄に使用する水は水道水を利用します。水道料金は施工主（家主）負担となります。高圧洗浄にかかる水道料は目安は1,000～2,000円程ですが、外壁の大きさやカビの進行具合によっては、上記よりも水道料がかかることも。

・バイオ洗浄（高圧洗浄＋薬剤）

高圧洗浄では除去できない程のカビが進行してる場合は、バイオ洗浄になることもあります。そのため高圧洗浄＋カビ除去に効果を発揮する薬剤を使って洗浄。

費用相場：500～800円/㎡

＊高圧洗浄同様に水道水を使用しますので、水道料金は施工主（家主）が負担となります。バイオ洗浄にかかる水道料の目安は2,000～4,000円程（薬剤塗布前と最後の洗い流しの2回洗浄のため）です。

外壁の大きさやカビの進行具合によっては、上記よりも水道料がかかることもあります。

⚠️注意⓵

バイオ洗浄には薬剤を使用しますが、この薬剤が植物にかかると枯れてしまうことがあるため、

敷地の植物、近隣のお庭が近いなどの場合は、水や薬剤が飛散しないように業者が念入りに養生（養生シートで覆うこと）しますが、あらかじめ大切にしている植物などについて、事前に業者に伝えておくと安心です。

また、家の外でペットをかっている場合にも悪影響が及ぶ恐れがあります。

洗浄中はペットを避難させるなどしておくとよいでしょう。

⚠️注意⓶

バイオ洗浄をしても、外壁がきれいにならないこともあります。

外壁の奥深くまでカビが進行してしまった場合などは、カビの根が落としきれず、

カビの跡が残ってしまうこともあり、その場合は漂白効果のある薬剤を使用します。

 

まとめ

外壁や屋根などにカビやコケかなとおもったら、放置せずに業者に相談してみましょう！

早めの相談、処置でキレイで長持ちできることで安心ができ、また経済的な不安も軽減できるということです。

       

上記をご覧いただき有難うございます。

もし、住居などの外壁や屋根に、このような状況でお悩みの方は

一度リフォームのトラサン塗装事業部の方にご相談ください。

塗装事業部フリーダイヤル　0120-778-103

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